13 Avenue Pierre Beregovoy, 52100 Saint-Dizier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Pierre Beregovoy, affiche un prix moyen de 1 044 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Avenue Pierre Beregovoy, 52100 Saint-Dizier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1986, situé dans le quartier Centre-Gigny-Noue Sud et Ouest.
1 niveau - 1483 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Crasses à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Langevin-Wallon à 712 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Pierre Beregovoy
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Pierre Beregovoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Pierre Beregovoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Pierre Beregovoy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Pierre Beregovoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Pierre Beregovoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Pierre Beregovoy dans son marché local
Prix du 13 Avenue Pierre Beregovoy par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Beregovoy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 043 €/m². Avec un prix moyen de 1 044 €/m², le 13 Avenue Pierre Beregovoy se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Pierre Beregovoy par rapport à Saint-Dizier et à Haute-Marne
À Saint-Dizier, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Pierre Beregovoy se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Dizier et 2.45 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Avenue Pierre Beregovoy à Saint-Dizier
Le loyer moyen estimé au 13 Avenue Pierre Beregovoy est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.49 € à 13.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.92 % au loyer moyen estimé à Saint-Dizier, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dizier a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
