3 Avenue Pierre Beregovoy, 52100 Saint-Dizier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Pierre Beregovoy, affiche un prix moyen de 1 233 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°14 et de n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Pierre Beregovoy, 52100 Saint-Dizier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Clos Mortier-Marnaval Nord.
1 niveau - 421 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Beregovoy à 6 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Estic à 1269 mètres
- - Lycée général et technologique privé Estic à 1269 mètres
- - Ecole primaire Charles Péguy à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Pierre Beregovoy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Pierre Beregovoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Pierre Beregovoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Pierre Beregovoy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Pierre Beregovoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Pierre Beregovoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Pierre Beregovoy dans son marché local
Prix du 3 Avenue Pierre Beregovoy par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Beregovoy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 179 €/m². Avec un prix moyen de 1 233 €/m², le 3 Avenue Pierre Beregovoy se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Pierre Beregovoy par rapport à Saint-Dizier et à Haute-Marne
À Saint-Dizier, le prix moyen des maisons atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Pierre Beregovoy se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Dizier et 30.89 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Pierre Beregovoy à Saint-Dizier
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Pierre Beregovoy est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Dizier, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Dizier a augmenté de 14.54 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au premier semestre 2020 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 255 €/m² sur la période récente.
