2 Boulevard du Colonel Entrevan, 52100 Saint-Dizier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard du Colonel Entrevan, affiche un prix moyen de 699 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 106 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard du Colonel Entrevan, 52100 Saint-Dizier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Vert-Bois Sud-Est à dominante résidentielle.
9 niveaux - 106 logements - 3618 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0033 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0032 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0027 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0030 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0028 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0026 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0029 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meuse à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel BLAISE PASCAL à 570 mètres
- - Collège Luis Ortiz à 856 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 555 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard du Colonel Entrevan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard du Colonel Entrevan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard du Colonel Entrevan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard du Colonel Entrevan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard du Colonel Entrevan dans son marché local
Prix du 2 Boulevard du Colonel Entrevan par rapport à la voie
Sur Boulevard du Colonel Entrevan, le prix moyen des appartements s'établit à 700 €/m². Avec un prix moyen de 699 €/m², le 2 Boulevard du Colonel Entrevan se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard du Colonel Entrevan par rapport à Saint-Dizier et à Haute-Marne
À Saint-Dizier, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard du Colonel Entrevan se situe 36.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Dizier et 31.4 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard du Colonel Entrevan à Saint-Dizier
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard du Colonel Entrevan est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.1 € à 13.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Dizier, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dizier a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
