3 Chemin des Bonnettes, 52100 Saint-Dizier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Bonnettes, affiche un prix moyen de 1 139 €/m², inférieur de 8.29 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin des Bonnettes, 52100 Saint-Dizier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Centre-Gigny-Noue Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 418 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pole Associatif à 235 mètres
- - Saint-Dizier à 1125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Estic à 811 mètres
- - Lycée professionnel privé Estic à 811 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Bonnettes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Bonnettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Bonnettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Bonnettes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Bonnettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Bonnettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Bonnettes dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Bonnettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Bonnettes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 193 €/m². Avec un prix moyen de 1 139 €/m², le 3 Chemin des Bonnettes se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Bonnettes par rapport à Saint-Dizier et à Haute-Marne
À Saint-Dizier, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin des Bonnettes se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dizier et 11.78 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin des Bonnettes à Saint-Dizier
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin des Bonnettes est de 12.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.79 € à 14.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.86 % au loyer moyen estimé à Saint-Dizier, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dizier a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
