11 Lotissement Lucien Lesprit, 52100 Saint-Dizier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Lotissement Lucien Lesprit, affiche un prix moyen de 970 €/m², inférieur de 7.09 % à celui du n°9 bis et de n°11 a.Cet immeuble ancien de 1942, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Lotissement Lucien Lesprit, 52100 Saint-Dizier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier Centre-Gigny-Noue Sud et Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 186 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Beregovoy à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Langevin-Wallon à 818 mètres
Ventes au 11 Lotissement Lucien Lesprit
Une vente a été recensée au 11 Lotissement Lucien Lesprit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Lotissement Lucien Lesprit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Lotissement Lucien Lesprit, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Lotissement Lucien Lesprit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Lotissement Lucien Lesprit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Lotissement Lucien Lesprit dans son marché local
Prix du 11 Lotissement Lucien Lesprit par rapport à la voie
Sur Lotissement Lucien Lesprit, le prix moyen des appartements s'établit à 1 025 €/m². Avec un prix moyen de 970 €/m², le 11 Lotissement Lucien Lesprit se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Lotissement Lucien Lesprit par rapport à Saint-Dizier et à Haute-Marne
À Saint-Dizier, le prix moyen des appartements atteint 1 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Lotissement Lucien Lesprit se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Dizier et 4.81 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Lotissement Lucien Lesprit à Saint-Dizier
Le loyer moyen estimé au 11 Lotissement Lucien Lesprit est de 11.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 13.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.01 % au loyer moyen estimé à Saint-Dizier, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dizier a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
