1 Mail Roland Garros, 52100 Saint-Dizier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Mail Roland Garros, affiche un prix moyen de 1 213 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Mail Roland Garros, 52100 Saint-Dizier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Vert-Bois Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 147 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Loubert à 255 mètres
- - Saint-Dizier à 1197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Saint Exupery à 415 mètres
- - Collège Anne Frank à 431 mètres
- - Lycée polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de la personne et du bien vivre à 415 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Mail Roland Garros
Aucune vente n'a été recensée au 1 Mail Roland Garros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Mail Roland Garros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Mail Roland Garros, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Mail Roland Garros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Mail Roland Garros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Mail Roland Garros dans son marché local
Prix du 1 Mail Roland Garros par rapport à la voie
Sur Mail Roland Garros, le prix moyen des appartements s'établit à 1 211 €/m². Avec un prix moyen de 1 213 €/m², le 1 Mail Roland Garros se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Mail Roland Garros par rapport à Saint-Dizier et à Haute-Marne
À Saint-Dizier, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Mail Roland Garros se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dizier et 19.04 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Mail Roland Garros à Saint-Dizier
Le loyer moyen estimé au 1 Mail Roland Garros est de 12.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.01 € à 14.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.68 % au loyer moyen estimé à Saint-Dizier, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dizier a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
