2 Mail Roland Garros, 52100 Saint-Dizier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Mail Roland Garros, affiche un prix moyen de 1 317 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.65 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Mail Roland Garros, 52100 Saint-Dizier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vert-Bois Nord-Ouest.
1 niveau - 800 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Loubert à 169 mètres
- - Saint-Dizier à 1186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Saint Exupery à 497 mètres
- - Collège Anne Frank à 488 mètres
- - Lycée polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de la personne et du bien vivre à 497 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Mail Roland Garros
Aucune vente n'a été recensée au 2 Mail Roland Garros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Mail Roland Garros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Mail Roland Garros, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Mail Roland Garros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Mail Roland Garros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Mail Roland Garros dans son marché local
Prix du 2 Mail Roland Garros par rapport à la voie
Sur Mail Roland Garros, le prix moyen des maisons s'établit à 1 369 €/m². Avec un prix moyen de 1 317 €/m², le 2 Mail Roland Garros se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Mail Roland Garros par rapport à Saint-Dizier et à Haute-Marne
À Saint-Dizier, le prix moyen des maisons atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Mail Roland Garros se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Dizier et 39.81 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Mail Roland Garros à Saint-Dizier
Le loyer moyen estimé au 2 Mail Roland Garros est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Dizier, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Dizier a augmenté de 14.54 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au premier semestre 2020 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 255 €/m² sur la période récente.
