4 bis Passage du Colonel Raynal, 52100 Saint-Dizier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Passage du Colonel Raynal, affiche un prix moyen de 1 241 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Passage du Colonel Raynal, 52100 Saint-Dizier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pole Associatif à 366 mètres
- - Saint-Dizier à 995 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Estic à 657 mètres
- - Lycée professionnel privé Estic à 657 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Passage du Colonel Raynal
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Passage du Colonel Raynal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Passage du Colonel Raynal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Passage du Colonel Raynal, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Passage du Colonel Raynal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Passage du Colonel Raynal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Passage du Colonel Raynal dans son marché local
Prix du 4 bis Passage du Colonel Raynal par rapport à la voie
Sur Passage du Colonel Raynal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 240 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 4 bis Passage du Colonel Raynal se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Passage du Colonel Raynal par rapport à Saint-Dizier et à Haute-Marne
À Saint-Dizier, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Passage du Colonel Raynal se situe 12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dizier et 21.79 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Passage du Colonel Raynal à Saint-Dizier
Le loyer moyen estimé au 4 bis Passage du Colonel Raynal est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Dizier, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dizier a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
