6 Quartier des Soeurs, 52100 Saint-Dizier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Quartier des Soeurs, affiche un prix moyen de 1 117 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°6 bis et de n°4.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Quartier des Soeurs, 52100 Saint-Dizier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Clos Mortier-Marnaval Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 91 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0188 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Timbaud à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Denis Diderot à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Quartier des Soeurs
Aucune vente n'a été recensée au 6 Quartier des Soeurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Quartier des Soeurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Quartier des Soeurs, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Quartier des Soeurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Quartier des Soeurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Quartier des Soeurs dans son marché local
Prix du 6 Quartier des Soeurs par rapport à la voie
Sur Quartier des Soeurs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 116 €/m². Avec un prix moyen de 1 117 €/m², le 6 Quartier des Soeurs se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Quartier des Soeurs par rapport à Saint-Dizier et à Haute-Marne
À Saint-Dizier, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Quartier des Soeurs se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dizier et 9.62 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Quartier des Soeurs à Saint-Dizier
Le loyer moyen estimé au 6 Quartier des Soeurs est de 11.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.8 € à 14.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.38 % au loyer moyen estimé à Saint-Dizier, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dizier a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
