10 Rue André Barbaux, 52100 Saint-Dizier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue André Barbaux, affiche un prix moyen de 1 083 €/m², identique à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue André Barbaux, 52100 Saint-Dizier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Vert-Bois Centre à dominante résidentielle.
6 niveaux - 40 logements - 740 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Anne Frank à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 270 mètres
- - Collège Anne Frank à 172 mètres
- - Lycée polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de la personne et du bien vivre à 400 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 103 mètres
Ventes au 10 Rue André Barbaux
Une vente a été recensée au 10 Rue André Barbaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue André Barbaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue André Barbaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue André Barbaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue André Barbaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue André Barbaux dans son marché local
Prix du 10 Rue André Barbaux par rapport à la voie
Sur Rue André Barbaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 083 €/m². Avec un prix moyen de 1 083 €/m², le 10 Rue André Barbaux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue André Barbaux par rapport à Saint-Dizier et à Haute-Marne
À Saint-Dizier, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue André Barbaux se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Dizier et 6.28 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue André Barbaux à Saint-Dizier
Le loyer moyen estimé au 10 Rue André Barbaux est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Dizier, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dizier a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
