2 Rue André Barbaux, 52100 Saint-Dizier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue André Barbaux, affiche un prix moyen de 1 168 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 a mais supérieur de 0.26 % à celui du n°1 b.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue André Barbaux, 52100 Saint-Dizier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Vert-Bois Centre.
1 niveau - 1675 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000DW, - Parcelle n°0168 - Feuille 000DW, - Parcelle n°0173 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee St Exupery à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Saint Exupery à 129 mètres
- - Collège Anne Frank à 409 mètres
- - Lycée polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de la personne et du bien vivre à 129 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue André Barbaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue André Barbaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue André Barbaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue André Barbaux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue André Barbaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue André Barbaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue André Barbaux dans son marché local
Prix du 2 Rue André Barbaux par rapport à la voie
Sur Rue André Barbaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 083 €/m². Avec un prix moyen de 1 168 €/m², le 2 Rue André Barbaux se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue André Barbaux par rapport à Saint-Dizier et à Haute-Marne
À Saint-Dizier, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue André Barbaux se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dizier et 14.62 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue André Barbaux à Saint-Dizier
Le loyer moyen estimé au 2 Rue André Barbaux est de 11.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 14.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.41 % au loyer moyen estimé à Saint-Dizier, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dizier a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
