3 Rue André Barbaux, 52100 Saint-Dizier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue André Barbaux, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue André Barbaux, 52100 Saint-Dizier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Vert-Bois Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0759 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee St Exupery à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Saint Exupery à 221 mètres
- - Collège Anne Frank à 343 mètres
- - Lycée polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de la personne et du bien vivre à 221 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue André Barbaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue André Barbaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue André Barbaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue André Barbaux, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue André Barbaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue André Barbaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue André Barbaux dans son marché local
Prix du 3 Rue André Barbaux par rapport à la voie
Sur Rue André Barbaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 3 Rue André Barbaux se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue André Barbaux par rapport à Saint-Dizier et à Haute-Marne
À Saint-Dizier, le prix moyen des maisons atteint 1 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue André Barbaux se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dizier et 40.07 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Dizier a augmenté de 14.86 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au premier semestre 2020 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 650 € au 3 Rue André Barbaux à Saint-Dizier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 966 € en assurant vous-même les visites, ou 983 € si le professionnel les prend en charge.
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