12 Rue André Gigandet, 52100 Saint-Dizier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue André Gigandet, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 12 Rue André Gigandet, 52100 Saint-Dizier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Centre-Gigny-Noue Sud et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Estic à 993 mètres
- - Lycée professionnel privé Estic à 993 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 1134 mètres
- - Ecole primaire Charles Péguy à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue André Gigandet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue André Gigandet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue André Gigandet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue André Gigandet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue André Gigandet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue André Gigandet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue André Gigandet dans son marché local
Prix du 12 Rue André Gigandet par rapport à la voie
Sur Rue André Gigandet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 497 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 12 Rue André Gigandet se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue André Gigandet par rapport à Saint-Dizier et à Haute-Marne
À Saint-Dizier, le prix moyen des maisons atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue André Gigandet se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dizier et 63.69 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Dizier a augmenté de 14.54 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au premier semestre 2020 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 255 €/m² sur la période récente.
