22 Rue André Gigandet, 52100 Saint-Dizier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue André Gigandet, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², inférieur de 5.44 % à celui du n°19 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 22 Rue André Gigandet, 52100 Saint-Dizier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Centre-Gigny-Noue Sud et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Estic à 1064 mètres
- - Lycée professionnel privé Estic à 1064 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 1199 mètres
- - Ecole primaire Charles Péguy à 255 mètres
Ventes au 22 Rue André Gigandet
Une vente a été recensée au 22 Rue André Gigandet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue André Gigandet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue André Gigandet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue André Gigandet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue André Gigandet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue André Gigandet dans son marché local
Prix du 22 Rue André Gigandet par rapport à la voie
Sur Rue André Gigandet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 497 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 22 Rue André Gigandet se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue André Gigandet par rapport à Saint-Dizier et à Haute-Marne
À Saint-Dizier, le prix moyen des maisons atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue André Gigandet se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dizier et 55.1 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Dizier a augmenté de 14.54 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au premier semestre 2020 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 255 €/m² sur la période récente.
