39 Rue Berthelot, 52100 Saint-Dizier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Berthelot, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², supérieur de 23.33 % à celui du n°41 et de n°35.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue Berthelot, 52100 Saint-Dizier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 223 mètres
- - Saint-Dizier à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Noue à 552 mètres
- - Lycée professionnel privé Estic à 920 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 519 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption à 382 mètres
Ventes au 39 Rue Berthelot
Les 28 ventes au 39 Rue Berthelot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Berthelot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 39 Rue Berthelot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Berthelot dans son marché local
Prix du 39 Rue Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 239 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 39 Rue Berthelot se situe 23.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Berthelot par rapport à Saint-Dizier et à Haute-Marne
À Saint-Dizier, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Berthelot se situe 38.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dizier et 50.25 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue Berthelot à Saint-Dizier
Le loyer moyen estimé au 39 Rue Berthelot est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.1 € à 14.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Dizier, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dizier a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
