25 Rue Camille Flammarion, 52100 Saint-Dizier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Camille Flammarion, affiche un prix moyen de 1 205 €/m².Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Camille Flammarion, 52100 Saint-Dizier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Centre-Gigny-Noue Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 16 parkings - 379 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 167 mètres
- - Saint-Dizier à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Noue à 359 mètres
- - Lycée général et technologique privé Estic à 1007 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 438 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption à 398 mètres
Ventes au 25 Rue Camille Flammarion
Les 6 ventes au 25 Rue Camille Flammarion constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Camille Flammarion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Camille Flammarion, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Camille Flammarion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Camille Flammarion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Camille Flammarion dans son marché local
Prix du 25 Rue Camille Flammarion par rapport à la voie
Sur Rue Camille Flammarion, le prix moyen des appartements s'établit à 1 127 €/m². Avec un prix moyen de 1 205 €/m², le 25 Rue Camille Flammarion se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Camille Flammarion par rapport à Saint-Dizier et à Haute-Marne
À Saint-Dizier, le prix moyen des appartements atteint 1 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Camille Flammarion se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dizier et 18.25 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Camille Flammarion à Saint-Dizier
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Camille Flammarion est de 12.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 14.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.23 % au loyer moyen estimé à Saint-Dizier, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dizier a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
