Rue François 1er, 52100 Saint-Dizier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue François 1er, 52100 Saint-Dizier, affiche un prix moyen de 1 074 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 96 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue François 1er dans son marché local
Prix Rue François 1er par rapport à Saint-Dizier et à Haute-Marne
À Saint-Dizier, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements Rue François 1er se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Dizier et 5.6 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue François 1er à Saint-Dizier
Le loyer moyen estimé Rue François 1er est de 11.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.96 € à 13.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.49 % au loyer moyen estimé à Saint-Dizier, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dizier a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue François 1er
Les ventes enregistrées Rue François 1er témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 51 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue François 1er
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 122 mètres
- - Saint-Dizier à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Saint Exupery à 1341 mètres
- - Collège privé Estic à 101 mètres
- - Lycée général et technologique privé Estic à 101 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 667 mètres
- - Ecole primaire Macé-Arago à 222 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue François 1er
Adresses Rue François 1er
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue François 1er, classées par tranches de numéros.
