3 b Rue Camille Flammarion, 52100 Saint-Dizier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 b Rue Camille Flammarion, affiche un prix moyen de 1 024 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°3 a et de n°1 bis_b.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 b Rue Camille Flammarion, 52100 Saint-Dizier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Centre-Gigny-Noue Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 306 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0178 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0176 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Noue à 196 mètres
- - Saint-Dizier à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Noue à 264 mètres
- - Lycée général et technologique privé Estic à 1005 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 331 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 3 b Rue Camille Flammarion
Aucune vente n'a été recensée au 3 b Rue Camille Flammarion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 b Rue Camille Flammarion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 b Rue Camille Flammarion, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 b Rue Camille Flammarion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 b Rue Camille Flammarion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b Rue Camille Flammarion dans son marché local
Prix du 3 b Rue Camille Flammarion par rapport à la voie
Sur Rue Camille Flammarion, le prix moyen des appartements s'établit à 1 127 €/m². Avec un prix moyen de 1 024 €/m², le 3 b Rue Camille Flammarion se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 b Rue Camille Flammarion par rapport à Saint-Dizier et à Haute-Marne
À Saint-Dizier, le prix moyen des appartements atteint 1 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 b Rue Camille Flammarion se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Dizier et 0.49 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 b Rue Camille Flammarion à Saint-Dizier
Le loyer moyen estimé au 3 b Rue Camille Flammarion est de 11.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.42 € à 14.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.09 % au loyer moyen estimé à Saint-Dizier, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dizier a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
