2 Rue Charles Quint, 52100 Saint-Dizier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Quint, affiche un prix moyen de 1 221 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Charles Quint, 52100 Saint-Dizier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre-Gigny-Noue Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 57 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 244 mètres
- - Saint-Dizier à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Estic à 337 mètres
- - Lycée général et technologique privé Estic à 337 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 584 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Quint
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Quint au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles Quint
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charles Quint, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Quint
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Quint complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Quint dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Quint par rapport à la voie
Sur Rue Charles Quint, le prix moyen des appartements s'établit à 1 222 €/m². Avec un prix moyen de 1 221 €/m², le 2 Rue Charles Quint se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Quint par rapport à Saint-Dizier et à Haute-Marne
À Saint-Dizier, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Charles Quint se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dizier et 19.82 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Charles Quint à Saint-Dizier
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Charles Quint est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Dizier, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dizier a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
