3 Rue Darius Milhaud, 52100 Saint-Dizier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Darius Milhaud, affiche un prix moyen de 698 €/m², identique à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 126 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Darius Milhaud, 52100 Saint-Dizier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Vert-Bois Est à dominante résidentielle.
16 niveaux - 126 logements - 720 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meuse à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel BLAISE PASCAL à 407 mètres
- - Collège Anne Frank à 751 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 400 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Darius Milhaud
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Darius Milhaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Darius Milhaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Darius Milhaud, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Darius Milhaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Darius Milhaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Darius Milhaud dans son marché local
Prix du 3 Rue Darius Milhaud par rapport à la voie
Sur Rue Darius Milhaud, le prix moyen des appartements s'établit à 698 €/m². Avec un prix moyen de 698 €/m², le 3 Rue Darius Milhaud se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Darius Milhaud par rapport à Saint-Dizier et à Haute-Marne
À Saint-Dizier, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Darius Milhaud se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Dizier et 100 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Darius Milhaud à Saint-Dizier
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Darius Milhaud est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Dizier, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dizier a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
