49 Rue de Champagne, 52100 Saint-Dizier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de Champagne, affiche un prix moyen de 1 135 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°47 mais identique à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 49 Rue de Champagne, 52100 Saint-Dizier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Clos Mortier-Marnaval Sud.
2 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000EN, - Parcelle n°0079 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagne à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Denis Diderot à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue de Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue de Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue de Champagne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de Champagne dans son marché local
Prix du 49 Rue de Champagne par rapport à la voie
Sur Rue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 135 €/m², le 49 Rue de Champagne se situe 15.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de Champagne par rapport à Saint-Dizier et à Haute-Marne
À Saint-Dizier, le prix moyen des maisons atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de Champagne se situe 21.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Dizier et 20.49 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Dizier a augmenté de 14.54 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au premier semestre 2020 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 255 €/m² sur la période récente.
