38 Rue de l'Abbé Gruet, 52100 Saint-Dizier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de l'Abbé Gruet, affiche un prix moyen de 940 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°36 et du 0.32 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 38 Rue de l'Abbé Gruet, 52100 Saint-Dizier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre-Gigny-Noue Nord.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Noue à 143 mètres
- - Saint-Dizier à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Noue à 456 mètres
- - Lycée général et technologique privé Estic à 891 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de l'Abbé Gruet
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de l'Abbé Gruet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de l'Abbé Gruet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de l'Abbé Gruet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de l'Abbé Gruet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de l'Abbé Gruet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de l'Abbé Gruet dans son marché local
Prix du 38 Rue de l'Abbé Gruet par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé Gruet, le prix moyen des maisons s'établit à 962 €/m². Avec un prix moyen de 940 €/m², le 38 Rue de l'Abbé Gruet se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de l'Abbé Gruet par rapport à Saint-Dizier et à Haute-Marne
À Saint-Dizier, le prix moyen des maisons atteint 1 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de l'Abbé Gruet se situe 34.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Dizier et -0.11 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Dizier a augmenté de 14.62 % sur 1 an et baissé de 4.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au premier semestre 2020 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 255 €/m² sur la période récente.
