Rue de l'Abbé Gruet, 52100 Saint-Dizier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Abbé Gruet, 52100 Saint-Dizier, affiche un prix moyen de 1 057 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Abbé Gruet dans son marché local
Prix Rue de l'Abbé Gruet par rapport à Saint-Dizier et à Haute-Marne
À Saint-Dizier, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Abbé Gruet se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Dizier et 3.73 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Abbé Gruet à Saint-Dizier
Le loyer moyen estimé Rue de l'Abbé Gruet est de 11.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.88 € à 13.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.3 % au loyer moyen estimé à Saint-Dizier, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dizier a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Abbé Gruet
Les ventes enregistrées Rue de l'Abbé Gruet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Abbé Gruet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 198 mètres
- - Saint-Dizier à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Saint Exupery à 2061 mètres
- - Collège La Noue à 552 mètres
- - Lycée professionnel privé Estic à 815 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 232 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Abbé Gruet
Adresses Rue de l'Abbé Gruet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Abbé Gruet, classées par tranches de numéros.
