2 Rue de l'Arquebuse, 52100 Saint-Dizier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Arquebuse, affiche un prix moyen de 1 008 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 bis et de n°9 bis.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de l'Arquebuse, 52100 Saint-Dizier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Centre-Gigny-Noue Centre.
1 niveau - 145 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petites Halles à 208 mètres
- - Saint-Dizier à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Estic à 374 mètres
- - Lycée général et technologique privé Estic à 374 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 779 mètres
- - Ecole primaire Macé-Arago à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Arquebuse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Arquebuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Arquebuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Arquebuse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Arquebuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Arquebuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Arquebuse dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Arquebuse par rapport à la voie
Sur Rue de l'Arquebuse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 008 €/m², le 2 Rue de l'Arquebuse se situe 18.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Arquebuse par rapport à Saint-Dizier et à Haute-Marne
À Saint-Dizier, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Arquebuse se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Dizier et 1.08 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de l'Arquebuse à Saint-Dizier
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de l'Arquebuse est de 12.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.8 % au loyer moyen estimé à Saint-Dizier, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dizier a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
