26 Rue de la Bénivalle, 52100 Saint-Dizier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Bénivalle, affiche un prix moyen de 1 339 €/m², inférieur de 6.04 % à celui du n°24 et du 10.01 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Rue de la Bénivalle, 52100 Saint-Dizier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre-Gigny-Noue Est.
2 niveaux - 2 logements - 160 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Levant à 165 mètres
- - Saint-Dizier à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Saint Exupery à 768 mètres
- - Collège Luis Ortiz à 542 mètres
- - Lycée polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de la personne et du bien vivre à 768 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1024 mètres
- - Ecole primaire Gambetta à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Bénivalle
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Bénivalle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Bénivalle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Bénivalle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Bénivalle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Bénivalle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Bénivalle dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Bénivalle par rapport à la voie
Sur Rue de la Bénivalle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 387 €/m². Avec un prix moyen de 1 339 €/m², le 26 Rue de la Bénivalle se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Bénivalle par rapport à Saint-Dizier et à Haute-Marne
À Saint-Dizier, le prix moyen des maisons atteint 1 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Bénivalle se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Dizier et 42.3 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Dizier a augmenté de 14.62 % sur 1 an et baissé de 4.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au premier semestre 2020 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 255 €/m² sur la période récente.
