Rue de la Bénivalle, 52100 Saint-Dizier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Bénivalle, 52100 Saint-Dizier, affiche un prix moyen de 1 060 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Bénivalle dans son marché local
Prix Rue de la Bénivalle par rapport à Saint-Dizier et à Haute-Marne
À Saint-Dizier, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Bénivalle se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Dizier et 4.02 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Bénivalle à Saint-Dizier
Le loyer moyen estimé Rue de la Bénivalle est de 11.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.9 € à 13.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.17 % au loyer moyen estimé à Saint-Dizier, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dizier a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Bénivalle
Les ventes enregistrées Rue de la Bénivalle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Bénivalle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigny à 64 mètres
- - Saint-Dizier à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Saint Exupery à 805 mètres
- - Collège Luis Ortiz à 654 mètres
- - Lycée professionnel privé Estic à 712 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1072 mètres
- - Ecole primaire Gambetta à 300 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Bénivalle
Adresses Rue de la Bénivalle
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Bénivalle, classées par tranches de numéros.
