3 Rue de la Tambourine, 52100 Saint-Dizier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Tambourine, affiche un prix moyen de 1 182 €/m², identique à celui du n°5 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Tambourine, 52100 Saint-Dizier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier La Tambourine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gares à 118 mètres
- - Saint-Dizier à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Estic à 456 mètres
- - Lycée général et technologique privé Estic à 456 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 797 mètres
- - Ecole primaire Macé-Arago à 463 mètres
Ventes au 3 Rue de la Tambourine
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Tambourine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Tambourine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Tambourine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Tambourine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Tambourine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Tambourine dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Tambourine par rapport à la voie
Sur Rue de la Tambourine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 182 €/m². Avec un prix moyen de 1 182 €/m², le 3 Rue de la Tambourine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Tambourine par rapport à Saint-Dizier et à Haute-Marne
À Saint-Dizier, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Tambourine se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dizier et 16 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Tambourine à Saint-Dizier
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Tambourine est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Dizier, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dizier a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
