1 ter Rue de Vandeul, 52100 Saint-Dizier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue de Vandeul, affiche un prix moyen de 1 379 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°4 bis et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Rue de Vandeul, 52100 Saint-Dizier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville (Arrêt Tad) à 246 mètres
- - Saint-Dizier à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Estic à 410 mètres
- - Lycée professionnel privé Estic à 410 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 699 mètres
- - Ecole primaire Charles Péguy à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue de Vandeul
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue de Vandeul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue de Vandeul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue de Vandeul, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue de Vandeul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue de Vandeul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue de Vandeul dans son marché local
Prix du 1 ter Rue de Vandeul par rapport à la voie
Sur Rue de Vandeul, le prix moyen des appartements s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 379 €/m², le 1 ter Rue de Vandeul se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue de Vandeul par rapport à Saint-Dizier et à Haute-Marne
À Saint-Dizier, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue de Vandeul se situe 24.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dizier et 35.33 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Rue de Vandeul à Saint-Dizier
Le loyer moyen estimé au 1 ter Rue de Vandeul est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Dizier, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dizier a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
