3 Rue de Vandeul, 52100 Saint-Dizier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Vandeul, affiche un prix moyen de 1 428 €/m², inférieur de 4.99 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Rue de Vandeul, 52100 Saint-Dizier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre-Gigny-Noue Centre.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville (Arrêt Tad) à 269 mètres
- - Saint-Dizier à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Estic à 432 mètres
- - Lycée professionnel privé Estic à 432 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 710 mètres
- - Ecole primaire Charles Péguy à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Vandeul
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Vandeul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Vandeul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Vandeul, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Vandeul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Vandeul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Vandeul dans son marché local
Prix du 3 Rue de Vandeul par rapport à la voie
Sur Rue de Vandeul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 3 Rue de Vandeul se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Vandeul par rapport à Saint-Dizier et à Haute-Marne
À Saint-Dizier, le prix moyen des maisons atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Vandeul se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Dizier et 51.59 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Dizier a augmenté de 14.54 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au premier semestre 2020 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 255 €/m² sur la période récente.
