32 Rue de Venus, 52100 Saint-Dizier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Venus, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°30 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 32 Rue de Venus, 52100 Saint-Dizier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Clos Mortier-Marnaval Nord.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Basch à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Saint Exupery à 1087 mètres
- - Collège Luis Ortiz à 523 mètres
- - Lycée polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de la personne et du bien vivre à 1087 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 1061 mètres
- - Ecole primaire Langevin-Wallon à 270 mètres
Ventes au 32 Rue de Venus
Les 2 ventes au 32 Rue de Venus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Venus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Venus, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Venus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Venus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Venus dans son marché local
Prix du 32 Rue de Venus par rapport à la voie
Sur Rue de Venus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 32 Rue de Venus se situe 16.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Venus par rapport à Saint-Dizier et à Haute-Marne
À Saint-Dizier, le prix moyen des maisons atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Venus se situe 23.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dizier et 88.22 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Dizier a augmenté de 14.54 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au premier semestre 2020 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 255 €/m² sur la période récente.
