2 Rue des Bragards, 52100 Saint-Dizier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Bragards, affiche un prix moyen de 1 045 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Bragards, 52100 Saint-Dizier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 153 mètres
- - Saint-Dizier à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Noue à 544 mètres
- - Lycée professionnel privé Estic à 784 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 66 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Bragards
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Bragards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Bragards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Bragards, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bragards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bragards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Bragards dans son marché local
Prix du 2 Rue des Bragards par rapport à la voie
Sur Rue des Bragards, le prix moyen des appartements s'établit à 1 046 €/m². Avec un prix moyen de 1 045 €/m², le 2 Rue des Bragards se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Bragards par rapport à Saint-Dizier et à Haute-Marne
À Saint-Dizier, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Bragards se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Dizier et 2.55 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Bragards à Saint-Dizier
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Bragards est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.25 € à 13.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.82 % au loyer moyen estimé à Saint-Dizier, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dizier a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
