24 Rue des Capucins, 52100 Saint-Dizier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Capucins, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², identique à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue des Capucins, 52100 Saint-Dizier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Centre-Gigny-Noue Sud et Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 12 parkings - 272 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Estic à 1050 mètres
- - Lycée professionnel privé Estic à 1050 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 1119 mètres
- - Ecole primaire Charles Péguy à 292 mètres
Ventes au 24 Rue des Capucins
Une vente a été recensée au 24 Rue des Capucins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Capucins, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Capucins dans son marché local
Prix du 24 Rue des Capucins par rapport à la voie
Sur Rue des Capucins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 448 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 24 Rue des Capucins se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Capucins par rapport à Saint-Dizier et à Haute-Marne
À Saint-Dizier, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue des Capucins se situe 30.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dizier et 42.1 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue des Capucins à Saint-Dizier
Le loyer moyen estimé au 24 Rue des Capucins est de 11.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.52 € à 12.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.89 % au loyer moyen estimé à Saint-Dizier, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dizier a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
