45 Rue des Coquelicots, 52100 Saint-Dizier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°43 mais supérieur de 8.17 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 45 Rue des Coquelicots, 52100 Saint-Dizier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Vert-Bois Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbaux à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 169 mètres
- - Collège Anne Frank à 236 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 528 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 365 mètres
Ventes au 45 Rue des Coquelicots
Une vente a été recensée au 45 Rue des Coquelicots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Coquelicots, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 45 Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 343 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 45 Rue des Coquelicots se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Coquelicots par rapport à Saint-Dizier et à Haute-Marne
À Saint-Dizier, le prix moyen des maisons atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Coquelicots se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Dizier et 51.8 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Dizier a augmenté de 14.54 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au premier semestre 2020 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 255 €/m² sur la période récente.
