14 Rue des Lachats, 52100 Saint-Dizier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Lachats, affiche un prix moyen de 997 €/m², identique à celui du n°15 et du n°17.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue des Lachats, 52100 Saint-Dizier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre-Gigny-Noue Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 104 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etats Unis à 197 mètres
- - Saint-Dizier à 1271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Saint Exupery à 968 mètres
- - Collège Luis Ortiz à 593 mètres
- - Lycée polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de la personne et du bien vivre à 968 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 1316 mètres
- - Ecole primaire Langevin-Wallon à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Lachats
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Lachats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Lachats
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Rue des Lachats. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Lachats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Lachats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Lachats dans son marché local
Prix du 14 Rue des Lachats par rapport à la voie
Sur Rue des Lachats, le prix moyen des appartements s'établit à 997 €/m². Avec un prix moyen de 997 €/m², le 14 Rue des Lachats se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Lachats par rapport à Saint-Dizier et à Haute-Marne
À Saint-Dizier, le prix moyen des appartements atteint 1 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue des Lachats se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Dizier et 100 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue des Lachats à Saint-Dizier
Le loyer moyen estimé au 14 Rue des Lachats est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Dizier, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dizier a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
