Avenue d'Alsace-Lorraine, 52100 Saint-Dizier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue d'Alsace-Lorraine, 52100 Saint-Dizier, affiche un prix moyen de 1 031 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 30 adresses d'habitat collectif et 63 à usage d'habitat individuel et 22 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue d'Alsace-Lorraine dans son marché local
Prix Avenue d'Alsace-Lorraine par rapport à Saint-Dizier et à Haute-Marne
À Saint-Dizier, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue d'Alsace-Lorraine se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Dizier et 1.18 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue d'Alsace-Lorraine à Saint-Dizier
Le loyer moyen estimé Avenue d'Alsace-Lorraine est de 11.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.76 € à 13.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.47 % au loyer moyen estimé à Saint-Dizier, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dizier a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue d'Alsace-Lorraine
Les ventes enregistrées Avenue d'Alsace-Lorraine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue d'Alsace-Lorraine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Levant à 60 mètres
- - Saint-Dizier à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Saint Exupery à 938 mètres
- - Collège privé Estic à 701 mètres
- - Lycée professionnel privé Estic à 701 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1203 mètres
- - Ecole primaire Gambetta à 280 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue d'Alsace-Lorraine
Adresses Avenue d'Alsace-Lorraine
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue d'Alsace-Lorraine, classées par tranches de numéros.
