10 Rue des Moulins, 52100 Saint-Dizier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Moulins, affiche un prix moyen de 1 178 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°8 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Moulins, 52100 Saint-Dizier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Centre-Gigny-Noue Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 76 m² au sol - murs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petites Halles à 138 mètres
- - Saint-Dizier à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Saint Exupery à 1324 mètres
- - Collège privé Estic à 326 mètres
- - Lycée général et technologique privé Estic à 326 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 883 mètres
- - Ecole primaire Gambetta à 332 mètres
Ventes au 10 Rue des Moulins
Les 2 ventes au 10 Rue des Moulins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Moulins, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Moulins dans son marché local
Prix du 10 Rue des Moulins par rapport à la voie
Sur Rue des Moulins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 148 €/m². Avec un prix moyen de 1 178 €/m², le 10 Rue des Moulins se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Moulins par rapport à Saint-Dizier et à Haute-Marne
À Saint-Dizier, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Moulins se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dizier et 15.6 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Moulins à Saint-Dizier
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Moulins est de 12.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 14.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.45 % au loyer moyen estimé à Saint-Dizier, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dizier a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
