4 Rue du Capitaine Eon, 52100 Saint-Dizier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Capitaine Eon, affiche un prix moyen de 697 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°6 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Capitaine Eon, 52100 Saint-Dizier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Vert-Bois Sud-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 305 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meuse à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel BLAISE PASCAL à 558 mètres
- - Collège Anne Frank à 871 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 546 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Capitaine Eon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Capitaine Eon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Capitaine Eon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Capitaine Eon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Capitaine Eon dans son marché local
Prix du 4 Rue du Capitaine Eon par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Eon, le prix moyen des appartements s'établit à 699 €/m². Avec un prix moyen de 697 €/m², le 4 Rue du Capitaine Eon se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Capitaine Eon par rapport à Saint-Dizier et à Haute-Marne
À Saint-Dizier, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Capitaine Eon se situe 37.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Dizier et 31.47 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Capitaine Eon à Saint-Dizier
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Capitaine Eon est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.1 € à 13.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Dizier, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dizier a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
