7 Rue du Général Maistre, 52100 Saint-Dizier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Général Maistre, affiche un prix moyen de 1 334 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°3 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Général Maistre, 52100 Saint-Dizier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Centre-Gigny-Noue Centre.
1 niveau - 498 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0428 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville (Arrêt Tad) à 326 mètres
- - Saint-Dizier à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Estic à 519 mètres
- - Lycée professionnel privé Estic à 519 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 622 mètres
- - Ecole primaire Charles Péguy à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Général Maistre
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Général Maistre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Général Maistre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Général Maistre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Général Maistre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Général Maistre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Général Maistre dans son marché local
Prix du 7 Rue du Général Maistre par rapport à la voie
Sur Rue du Général Maistre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 295 €/m². Avec un prix moyen de 1 334 €/m², le 7 Rue du Général Maistre se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Général Maistre par rapport à Saint-Dizier et à Haute-Marne
À Saint-Dizier, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Général Maistre se situe 20.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dizier et 30.91 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Général Maistre à Saint-Dizier
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Général Maistre est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.18 € à 14.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Dizier, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dizier a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
