25 Rue du Président Carnot, 52100 Saint-Dizier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Président Carnot, affiche un prix moyen de 1 185 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°27 et de n°4 ter.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue du Président Carnot, 52100 Saint-Dizier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Centre-Gigny-Noue Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 111 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaures à 214 mètres
- - Saint-Dizier à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Estic à 342 mètres
- - Lycée général et technologique privé Estic à 342 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 472 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption à 290 mètres
Ventes au 25 Rue du Président Carnot
Une vente a été recensée au 25 Rue du Président Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Président Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Président Carnot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Président Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Président Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Président Carnot dans son marché local
Prix du 25 Rue du Président Carnot par rapport à la voie
Sur Rue du Président Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 185 €/m², le 25 Rue du Président Carnot se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Président Carnot par rapport à Saint-Dizier et à Haute-Marne
À Saint-Dizier, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue du Président Carnot se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dizier et 16.29 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue du Président Carnot à Saint-Dizier
Le loyer moyen estimé au 25 Rue du Président Carnot est de 12.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.34 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.83 % au loyer moyen estimé à Saint-Dizier, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dizier a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
