25 bis Rue du Puits Royau, 52100 Saint-Dizier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue du Puits Royau, affiche un prix moyen de 1 456 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 bis Rue du Puits Royau, 52100 Saint-Dizier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1973, situé dans le quartier Centre-Gigny-Noue Sud et Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 5358 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0008 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deauville à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Estic à 1059 mètres
- - Lycée général et technologique privé Estic à 1059 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 849 mètres
- - Ecole primaire Charles Péguy à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue du Puits Royau
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue du Puits Royau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue du Puits Royau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue du Puits Royau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue du Puits Royau dans son marché local
Prix du 25 bis Rue du Puits Royau par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Royau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 456 €/m². Avec un prix moyen de 1 456 €/m², le 25 bis Rue du Puits Royau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue du Puits Royau par rapport à Saint-Dizier et à Haute-Marne
À Saint-Dizier, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Rue du Puits Royau se situe 31.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dizier et 42.89 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 bis Rue du Puits Royau à Saint-Dizier
Le loyer moyen estimé au 25 bis Rue du Puits Royau est de 11.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.54 € à 12.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.65 % au loyer moyen estimé à Saint-Dizier, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dizier a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
