27 Rue du Puits Royau, 52100 Saint-Dizier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue du Puits Royau, affiche un prix moyen de 1 454 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°25 bis.Cet immeuble ancien de 1941, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue du Puits Royau, 52100 Saint-Dizier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1941, situé dans le quartier Centre-Gigny-Noue Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 515 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deauville à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Estic à 916 mètres
- - Lycée général et technologique privé Estic à 916 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 894 mètres
- - Ecole primaire Charles Péguy à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue du Puits Royau
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue du Puits Royau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Puits Royau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Puits Royau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue du Puits Royau dans son marché local
Prix du 27 Rue du Puits Royau par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Royau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 456 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 27 Rue du Puits Royau se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue du Puits Royau par rapport à Saint-Dizier et à Haute-Marne
À Saint-Dizier, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue du Puits Royau se situe 31.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dizier et 42.69 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue du Puits Royau à Saint-Dizier
Le loyer moyen estimé au 27 Rue du Puits Royau est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Dizier, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dizier a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
