33 bis Rue Ernest Renan, 52100 Saint-Dizier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Rue Ernest Renan, affiche un prix moyen de 905 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°33 mais identique à celui du n°90.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 bis Rue Ernest Renan, 52100 Saint-Dizier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Centre-Gigny-Noue Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 6 parkings - 303 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 186 mètres
- - Saint-Dizier à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Noue à 538 mètres
- - Lycée professionnel privé Estic à 722 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 188 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption à 99 mètres
Ventes au 33 bis Rue Ernest Renan
Les 5 ventes au 33 bis Rue Ernest Renan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Rue Ernest Renan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Rue Ernest Renan, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue Ernest Renan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue Ernest Renan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Rue Ernest Renan dans son marché local
Prix du 33 bis Rue Ernest Renan par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Renan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 026 €/m². Avec un prix moyen de 905 €/m², le 33 bis Rue Ernest Renan se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Rue Ernest Renan par rapport à Saint-Dizier et à Haute-Marne
À Saint-Dizier, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 bis Rue Ernest Renan se situe 18.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Dizier et 11.01 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 bis Rue Ernest Renan à Saint-Dizier
Le loyer moyen estimé au 33 bis Rue Ernest Renan est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.93 € à 12.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.48 % au loyer moyen estimé à Saint-Dizier, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dizier a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
