39 Rue Ernest Renan, 52100 Saint-Dizier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Ernest Renan, affiche un prix moyen de 1 518 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°92 bis mais inférieur de 4.41 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue Ernest Renan, 52100 Saint-Dizier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre-Gigny-Noue Nord.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 261 mètres
- - Saint-Dizier à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Noue à 500 mètres
- - Lycée général et technologique privé Estic à 774 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 245 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Ernest Renan
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Ernest Renan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Ernest Renan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Ernest Renan, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Ernest Renan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Ernest Renan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Ernest Renan dans son marché local
Prix du 39 Rue Ernest Renan par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Renan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 518 €/m², le 39 Rue Ernest Renan se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Ernest Renan par rapport à Saint-Dizier et à Haute-Marne
À Saint-Dizier, le prix moyen des maisons atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Ernest Renan se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dizier et 60.81 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue Ernest Renan à Saint-Dizier
Le loyer moyen estimé au 39 Rue Ernest Renan est de 11.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.1 € à 13.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.86 % au loyer moyen estimé à Saint-Dizier, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Dizier a augmenté de 14.54 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au premier semestre 2020 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 255 €/m² sur la période récente.
