28 Rue François 1er, 52100 Saint-Dizier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Rue François 1er, affiche un prix moyen de 1 245 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue François 1er, 52100 Saint-Dizier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaures à 203 mètres
- - Saint-Dizier à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Estic à 474 mètres
- - Lycée général et technologique privé Estic à 474 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 341 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue François 1er
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue François 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue François 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue François 1er, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue François 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue François 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue François 1er dans son marché local
Prix du 28 Rue François 1er par rapport à la voie
Sur Rue François 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 1 074 €/m². Avec un prix moyen de 1 245 €/m², le 28 Rue François 1er se situe 15.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue François 1er par rapport à Saint-Dizier et à Haute-Marne
À Saint-Dizier, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue François 1er se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dizier et 22.18 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue François 1er à Saint-Dizier
Le loyer moyen estimé au 28 Rue François 1er est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 14.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.55 % au loyer moyen estimé à Saint-Dizier, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dizier a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
