31 Rue Gambetta, 52100 Saint-Dizier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 346 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 31 Rue Gambetta, 52100 Saint-Dizier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Centre-Gigny-Noue Centre.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petites Halles à 13 mètres
- - Saint-Dizier à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Saint Exupery à 1289 mètres
- - Collège privé Estic à 176 mètres
- - Lycée professionnel privé Estic à 176 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 807 mètres
- - Ecole primaire Macé-Arago à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Gambetta, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 31 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 346 €/m², le 31 Rue Gambetta se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Gambetta par rapport à Saint-Dizier et à Haute-Marne
À Saint-Dizier, le prix moyen des maisons atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Gambetta se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Dizier et 42.89 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Dizier a augmenté de 14.54 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au premier semestre 2020 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 255 €/m² sur la période récente.
