49 Rue Gambetta, 52100 Saint-Dizier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 49 Rue Gambetta, 52100 Saint-Dizier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre-Gigny-Noue Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 134 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame à 15 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Petites Halles à 65 mètres
- - Saint-Dizier à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Saint Exupery à 1236 mètres
- - Collège privé Estic à 219 mètres
- - Lycée général et technologique privé Estic à 219 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 879 mètres
- - Ecole primaire Macé-Arago à 241 mètres
Ventes au 49 Rue Gambetta
Les 0 ventes au 49 Rue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 49 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 123 €/m². Avec un prix moyen de 1 070 €/m², le 49 Rue Gambetta se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Gambetta par rapport à Saint-Dizier et à Haute-Marne
À Saint-Dizier, le prix moyen des appartements atteint 1 131 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Gambetta se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Dizier et 9.4 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dizier augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 49 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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