8 Rue Guy de Bourbon, 52100 Saint-Dizier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Guy de Bourbon, affiche un prix moyen de 1 141 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°6 et du 0.26 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Guy de Bourbon, 52100 Saint-Dizier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1885, situé dans le quartier Centre-Gigny-Noue Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petites Halles à 57 mètres
- - Saint-Dizier à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Saint Exupery à 1234 mètres
- - Collège privé Estic à 196 mètres
- - Lycée professionnel privé Estic à 196 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 867 mètres
- - Ecole primaire Macé-Arago à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Guy de Bourbon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Guy de Bourbon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Guy de Bourbon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Guy de Bourbon, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Guy de Bourbon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Guy de Bourbon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Guy de Bourbon dans son marché local
Prix du 8 Rue Guy de Bourbon par rapport à la voie
Sur Rue Guy de Bourbon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 185 €/m². Avec un prix moyen de 1 141 €/m², le 8 Rue Guy de Bourbon se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Guy de Bourbon par rapport à Saint-Dizier et à Haute-Marne
À Saint-Dizier, le prix moyen des appartements atteint 1 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Guy de Bourbon se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dizier et 11.97 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Guy de Bourbon à Saint-Dizier
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Guy de Bourbon est de 12.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.78 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.78 % au loyer moyen estimé à Saint-Dizier, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dizier a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
