22 Rue Henry Bordeaux, 52100 Saint-Dizier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Henry Bordeaux, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², supérieur de 10.07 % à celui du n°24 bis et de n°20 bis.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Henry Bordeaux, 52100 Saint-Dizier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Centre-Gigny-Noue Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 6276 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College La Noue à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Noue à 145 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 609 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Henry Bordeaux
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Henry Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Henry Bordeaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue Henry Bordeaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Henry Bordeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Henry Bordeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Henry Bordeaux dans son marché local
Prix du 22 Rue Henry Bordeaux par rapport à la voie
Sur Rue Henry Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 312 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 22 Rue Henry Bordeaux se situe 13.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Henry Bordeaux par rapport à Saint-Dizier et à Haute-Marne
À Saint-Dizier, le prix moyen des maisons atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Henry Bordeaux se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dizier et 57.86 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Henry Bordeaux à Saint-Dizier
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Henry Bordeaux est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Dizier, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Dizier a augmenté de 14.54 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au premier semestre 2020 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 255 €/m² sur la période récente.
