8 Rue Henry Bordeaux, 52100 Saint-Dizier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Henry Bordeaux, affiche un prix moyen de 1 097 €/m², inférieur de 7.27 % à celui du n°20 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Henry Bordeaux, 52100 Saint-Dizier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College La Noue à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Noue à 70 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 463 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Henry Bordeaux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Henry Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Henry Bordeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Henry Bordeaux, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henry Bordeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henry Bordeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Henry Bordeaux dans son marché local
Prix du 8 Rue Henry Bordeaux par rapport à la voie
Sur Rue Henry Bordeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 141 €/m². Avec un prix moyen de 1 097 €/m², le 8 Rue Henry Bordeaux se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Henry Bordeaux par rapport à Saint-Dizier et à Haute-Marne
À Saint-Dizier, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Henry Bordeaux se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Dizier et 7.65 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Henry Bordeaux à Saint-Dizier
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Henry Bordeaux est de 11.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 14.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.69 % au loyer moyen estimé à Saint-Dizier, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dizier a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
