1 Rue Jean Cassou, 52100 Saint-Dizier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean Cassou, affiche un prix moyen de 679 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 2.72 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jean Cassou, 52100 Saint-Dizier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Vert-Bois Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 618 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meuse à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel BLAISE PASCAL à 473 mètres
- - Collège Luis Ortiz à 710 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 456 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jean Cassou
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jean Cassou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jean Cassou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jean Cassou, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Cassou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Cassou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean Cassou dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean Cassou par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cassou, le prix moyen des appartements s'établit à 679 €/m². Avec un prix moyen de 679 €/m², le 1 Rue Jean Cassou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean Cassou par rapport à Saint-Dizier et à Haute-Marne
À Saint-Dizier, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jean Cassou se situe 38.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Dizier et 33.37 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jean Cassou à Saint-Dizier
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jean Cassou est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Dizier, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dizier a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
